Op 12 min fietsen van Gent Dampoort vonden we, 2 gezinnen op zoek naar natuur, een unieke parktuin met 25 beschermde bomen (6.300 vierkante meter) om er een uitzonderlijk cohousing project te ontwikkelen. Hiervoor zoeken we nog enthousiaste medebewoners. Geprikkeld om mee eigenaar te worden van dit groen? Lees gerust verder :) En volg ons op Facebook.
Locatie
Regio: Sint Amandsberg, wijk Oude bareel. Schuurstraat nr 102.
Cohousing
We creëren er als groep samen 8 private koopwoningen, slim ingebouwd in een energiezuinige en duurzame nieuwbouw meergezinswoning. Ieders woonprivacy staat centraal, net zoals een gezond engagement en samen delen.
Momenteel bevat de site een oude villa, een mooi kapelletje aan de straatzijde, een koetshuis en een parktuin.
De huidige oude villa is helaas in onherstelbare staat en kan niet behouden worden. Dit geeft ons de mogelijkheid om een nieuwbouw meergezinswoning te bouwen volgens de nieuwste normen. Omwille van de grote groene ruimte kiezen we ervoor om een cohousing project te realiseren waar 8 gezinnen en alleenstaanden thuis kunnen komen.
Met veel zorg behouden we het kapelletje aan de Schuurstraat-zijde, het originele koetshuis, verzorgen we de 25 beschermde bomen en de rest van het waardevolle stukje natuur. Bekijk de sfeerbeelden hier.
We kiezen er bewust voor om 3 unieke troeven te delen & samen te onderhouden:
Momenteel bevat de site een oude villa, een mooi kapelletje aan de straatzijde, een koetshuis en een parktuin.
De huidige oude villa is helaas in onherstelbare staat en kan niet behouden worden. Dit geeft ons de mogelijkheid om een nieuwbouw meergezinswoning te bouwen volgens de nieuwste normen. Omwille van de grote groene ruimte kiezen we ervoor om een cohousing project te realiseren waar 8 gezinnen en alleenstaanden thuis kunnen komen.
Met veel zorg behouden we het kapelletje aan de Schuurstraat-zijde, het originele koetshuis, verzorgen we de 25 beschermde bomen en de rest van het waardevolle stukje natuur. Bekijk de sfeerbeelden hier.
We kiezen er bewust voor om 3 unieke troeven te delen & samen te onderhouden:
|
Een parktuin van 6.300 vierkante meter met 25 beschermde bomen, multi inzetbaar: van kampvuurplek tot familiefeesten, van moestuin tot bloementuin. Een prachtig stukje biodiversiteit vlakbij de stad. |
|
Twee gemeenschappelijke multi-inzetbare leef- & werkruimtes. Enerzijds het charmante koetshuis: van rustplekje of vergaderzaal in de week, tot ruimte voor familiefeest in het weekend. Anderzijds een ingerichte ruimte in het hoofdgebouw: van co-working plek voor bewoners in de week, tot logeerkamer voor bezoek of familie in het weekend. |
|
Een gemeenschappelijke kelder met ruimte voor techniek, was- en droogruimte, fietsenbergplaats voor meer dan 40 fietsen, privé berging voor elke woon-unit en een hang/speelruimte voor kinderen/jongeren. |
Medebewoners gezocht
|
Wil je graag in het groen cohousen en toch snel in de stad zijn? Dan is onze cohousing misschien iets voor jou.
Wij, Paulien & Stijn en Fanny & Koen, zoeken diverse medebewoners - over leeftijden en gezinssamenstellingen heen - die geloven in een duurzame woonoplossing met ecologische en sociale impact. We geloven dat het samen delen, het samen(-)werken en de natuur rond ons mensen verbindt over generaties heen. De cohousing biedt plaats voor 8 gezinnen of alleenstaanden met 1 tot 5 gezinsleden. |
|
Timing en engagement
Eind 2021 kregen we de grond in ons bezit. Begin 2022 gingen we samen met 2PK-architecten aan de slag om de mogelijkheden te onderzoeken, de plannen uit te teken en de stadsdiensten op één lijn te krijgen. Eind 2022 dienden we de omgevingsvergunning in.
Nu het project uitgetekend is, kunnen we de komende twee jaar (voorjaar ’23 - najaar ’24) met een voltallige groep inzetten op de inhoudelijk ontwikkeling en het bouwen. We doen dat als groep met de competenties die iedereen kan inbrengen: samen keuzes maken, werkgroepen vormen, bouwheer & teamspeler zijn.
Verhuis ten vroegste gepland in het najaar 2024.
Nu het project uitgetekend is, kunnen we de komende twee jaar (voorjaar ’23 - najaar ’24) met een voltallige groep inzetten op de inhoudelijk ontwikkeling en het bouwen. We doen dat als groep met de competenties die iedereen kan inbrengen: samen keuzes maken, werkgroepen vormen, bouwheer & teamspeler zijn.
Verhuis ten vroegste gepland in het najaar 2024.
|
|
Prijzen en oppervlaktes
De cohousing biedt plaats aan 8 woonunits. De bruto-oppervlaktes liggen tussen de 54 en 144 m².
Iedereen heeft een privé stukje buitenruimte. De verdiepingen een terras, niveau 0 een tuintje.
De prijzen varieren tussen de € 350 000(studio) en € 600.000 (4 slaapk.) excl. BTW, notaris en registratierechten.
Deze prijzen zijn inclusief gemeenschappelijke parktuin, buitenaanleg, koetshuis, kelder en gemeenschappelijke ruimte binnen het gebouw.
Gezien de huidige inflatie en de onzekerheden rond materiaal aanvoer zijn deze prijzen een inschatting.
Iedereen heeft een privé stukje buitenruimte. De verdiepingen een terras, niveau 0 een tuintje.
De prijzen varieren tussen de € 350 000(studio) en € 600.000 (4 slaapk.) excl. BTW, notaris en registratierechten.
Deze prijzen zijn inclusief gemeenschappelijke parktuin, buitenaanleg, koetshuis, kelder en gemeenschappelijke ruimte binnen het gebouw.
Gezien de huidige inflatie en de onzekerheden rond materiaal aanvoer zijn deze prijzen een inschatting.
- Unit 1: 110m² - 2 slaapkamers - niveau 0 (In bespreking)
- Unit 2: 54m² - studio - niveau 0 (Beschikbaar)
- Unit 3: 94m² - 2 slaapkamer - niveau 0 + 1 (duplex) (In bespreking)
- Unit 4: 79m² - 1 slaapkamer - niveau 1 (In bespreking)
- Unit 5: 149m² - 4 slaapkamers - niveau 1 (Niet meer beschikbaar)
- Unit 6: 126m² - 3 slaapkamers - niveau 2 (In bespreking)
- Unit 7: 144m² - 4 slaapkamers - niveau 2 (In bespreking)
- Unit 8: 148m² - 3 slaapkamers - niveau 3 (Niet meer beschikbaar)
